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31/3/2025
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El sector del alquiler vacacional sigue evolucionando, y en 2025 las necesidades de los huéspedes, las tendencias de diseño y las regulaciones locales en España marcan un nuevo rumbo. Para anfitriones en ciudades clave como Madrid, Barcelona y Valencia, actualizar sus propiedades es esencial para mantenerse competitivos y garantizar el cumplimiento normativo.
Aquí te presentamos las 5 reformas más relevantes para tu apartamento turístico, diseñadas para adaptarse a las exigencias del mercado y maximizar la rentabilidad de tu Airbnb.
Con el auge del trabajo remoto y el turismo de larga estancia, los huéspedes buscan alojamientos que les permitan combinar ocio y productividad.
En ciudades como Madrid y Barcelona, esto puede aumentar las reservas de nómadas digitales, un segmento en constante crecimiento.
Impacto esperado: +20% en reservas de estancias largas.
Las nuevas regulaciones en ciudades como Valencia y Barcelona exigen una mayor eficiencia energética en los alojamientos turísticos.
Estas reformas no solo reducirán tus costes operativos, sino que también atraerán a huéspedes concienciados con la sostenibilidad.
Impacto esperado: +15% en ahorro energético y cumplimiento regulatorio.
Los alojamientos accesibles son cada vez más demandados, especialmente en destinos turísticos como Madrid, que buscan posicionarse como ciudades inclusivas.
Incluir estas mejoras ampliará tu base de clientes y cumplirá con las expectativas de un mercado más inclusivo.
Impacto esperado: +12% en reservas de familias y viajeros con movilidad reducida.
En ciudades como Valencia, donde el clima mediterráneo es un gran atractivo, los espacios exteriores son un gran diferencial.
En áreas urbanas como Barcelona, estos espacios pueden justificar un precio por noche más alto.
Impacto esperado: +25% en reservas durante primavera y verano.
Los viajeros valoran cada vez más los alojamientos que reflejan la cultura local y adoptan prácticas sostenibles.
Esta reforma no solo aumenta el atractivo de tu Airbnb, sino que también mejora tu posicionamiento en las plataformas de alquiler.
Impacto esperado: +18% en valoraciones de 5 estrellas y mayor ocupación.
Realizar estas reformas es más sencillo con Wolly, la app que conecta anfitriones con los mejores profesionales en Madrid, Barcelona y Valencia. Desde fontaneros hasta decoradores, encontrarás todo lo necesario para adaptar tu propiedad a las tendencias de 2025.
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En 2025, las nuevas necesidades de los huéspedes y las regulaciones locales en España hacen que las reformas no solo sean una mejora estética, sino una necesidad estratégica. Desde la eficiencia energética hasta espacios inclusivos, estas actualizaciones te ayudarán a mantener tu Airbnb competitivo y rentable.
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