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23/5/2025
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En el contexto actual de transformación digital, el sector inmobiliario en España está experimentando una profunda evolución gracias al auge del PropTech. La gestión inteligente de activos inmobiliarios, especialmente en lo referente al mantenimiento y los servicios para el hogar, se ha convertido en un factor diferencial para empresas, fondos de inversión y grandes propietarios. Esta digitalización no solo optimiza costes y mejora la experiencia del cliente final, sino que también multiplica el valor de los activos gestionados e incrementa la rentabilidad de las operaciones. Analizar cómo la tecnología está revolucionando estos procesos resulta clave para entender el futuro inmediato del sector residencial y terciario en nuestro país.
La irrupción del PropTech ha transformado por completo las expectativas de propietarios institucionales, gestoras patrimoniales y operadores B2B en torno a la eficiencia operativa. El mantenimiento tradicional basado en llamadas telefónicas o procesos manuales da paso ahora a soluciones tecnológicas avanzadas que permiten centralizar, monitorizar y automatizar todo tipo de incidencias técnicas, reparaciones preventivas o servicios recurrentes dentro del parque inmobiliario.
La gestión inteligente a través de plataformas digitales específicas permite:
Las ventajas competitivas que aporta la digitalización a través del PropTech son claras:
El impulso inversor hacia soluciones PropTech centradas en facility management y digitalización es innegable:
Según datos recientes publicados por Savills Aguirre Newman, durante 2023 más del 65% del capital destinado a innovación PropTech se focalizó ya exclusivamente en plataformas orientadas al sector profesional/B2B. El informe anual "Proptech Global Trends 2024", elaborado por Finnovating & KPMG España destaca:
No cabe duda: estamos ante un punto crítico donde sólo las empresas capaces de anticipar esta transformación tecnológica podrán consolidarse como referentes indiscutibles dentro del ecosistema profesional inmobiliario español. Invertir hoy en plataformas inteligentes significa garantizar ahorros operativos inmediatos pero también asegurar viabilidad futura frente a nuevos estándares ESG globales.
El futuro próximo será digital… pero también colaborativo: aquellos actores que sepan integrar tecnología avanzada junto con talento técnico local serán quienes conquisten mayor cuota dentro del creciente mercado español.
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