La Iglesia invirtió más de 91 millones en construcción y rehabilitación

La Iglesia católica se ha consolidado como un actor relevante en el sector inmobiliario en España. En 2024 destinó 91,3 millones de euros a proyectos de construcción, conservación y rehabilitación, lo que supone un incremento del 36,9% respecto al año anterior, según la Conferencia Episcopal.

En total se ejecutaron 842 proyectos inmobiliarios, de los cuales la gran mayoría correspondieron a actuaciones de rehabilitación de edificios existentes.

Estos datos reflejan una tendencia clara: la rehabilitación y conservación del parque inmobiliario sigue ganando peso dentro del sector de la construcción en España.

La rehabilitación concentra la mayor parte de la inversión

De los proyectos realizados por la Iglesia en 2024:

• 53 proyectos correspondieron a obra nueva
• 789 proyectos fueron rehabilitaciones de edificios existentes

Esto confirma que el crecimiento del sector inmobiliario no se basa únicamente en nueva construcción, sino cada vez más en la puesta en valor de edificios ya existentes, especialmente inmuebles históricos.

En los últimos once años, la institución ha destinado 678,4 millones de euros a proyectos inmobiliarios, lo que demuestra una actividad continuada en el sector.

Un gran propietario inmobiliario en España

La Iglesia gestiona un patrimonio inmobiliario muy amplio en España.

Al cierre de 2024 contaba con más de 37.500 inmuebles, incluyendo:

• Templos
• Parroquias
• Centros educativos
• Edificios asistenciales

Los ingresos derivados de su patrimonio inmobiliario y financiero alcanzaron 168,3 millones de euros, un 6,9% más que el año anterior.

Esto convierte a la Iglesia en uno de los mayores gestores inmobiliarios institucionales del país, con necesidades constantes de mantenimiento, rehabilitación y gestión técnica.

La rehabilitación gana peso en el sector inmobiliario

El aumento de proyectos de rehabilitación refleja una tendencia estructural del mercado inmobiliario español.

Cada vez más propietarios optan por:

• Renovar edificios existentes
• Mejorar la eficiencia energética
• Modernizar instalaciones
• Adaptar inmuebles a nuevos usos

Este cambio está impulsado por varios factores:

• Envejecimiento del parque inmobiliario
• Regulación energética
• Coste del suelo urbano
• Revalorización de ubicaciones céntricas

La rehabilitación se ha convertido en uno de los motores más importantes del sector inmobiliario y de la actividad constructora.

Qué significa para el sector de reformas

El volumen de inversión en rehabilitación confirma que el mercado de reformas y construcción seguirá creciendo en los próximos años.

Cada proyecto de rehabilitación implica normalmente:

• Demoliciones parciales
• Instalaciones eléctricas y de fontanería
• Albañilería
• Climatización
• Carpintería
• Coordinación técnica

Esto exige una gestión profesionalizada de proveedores y proyectos, especialmente cuando se trata de edificios complejos o patrimoniales.

La rehabilitación como oportunidad inmobiliaria

La rehabilitación ya no es solo conservación patrimonial.

Hoy es una estrategia de inversión que permite:

• Revalorizar activos inmobiliarios
• Cambiar usos de edificios
• Adaptar inmuebles al mercado actual
• Mejorar eficiencia energética
• Aumentar rentabilidad

Cada vez más inversores institucionales están apostando por este modelo frente a la promoción tradicional.

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